Idyllen på og omkring den gamle herregård Vognserup mellem Kundby og Trønninge er ikke til at tage fejl af. Marker så langt øjet rækker, den gamle gårdsplads med de skæve brosten og en lade af bindingsværk sørger for, at man allerede ved ankomsten til herregården mærker stedets ro smitte af på sig.
Men for Vognserups ejer, Hans Christian Teisen, slutter idyllen ved herregårdens tomme staldbygninger og den tomme lade.
Hvert år bruger han i omegnen af 150.000 kroner på bare at vedligeholde de tomme bygninger, der i alt udgør omkring 3.000 kvadratmeter. Et problem som han deler med en stor del af Danmarks godsejere.
Derfor besluttede han sammen med sin kone, Camilla Teisen, tidligere på året at deltage i Realdanias konkurrence om Fremtidens Herregård. Konkurrencen har netop til formål at skabe og realisere nogle forskellige projekter og dermed vise, hvordan de mange tomme bygninger på landets herregårde kan bruges.

En halv milliontil viderudvikling

Sammen med en gruppe rådgivere bestående af arkitekter og landskabsplanlæggere udviklede og indsendte parret en plan over, hvordan Vognserups idylliske rammer kunne omdannes til et kursted for stressramte. Og den plan faldt i så god jord, at Realdania har udvalgt Vognserup til et af 10 konceptudviklingsprojekter. Med udnævnelsen følger samtidig en præmie på 500.000 kroner, som Vognserup skal bruge på at videreudvikle projektet.

Stor kulturarv på herregården

Realdanias konkurrence kom på et belejligt tidspunkt for 42-årige Hans Christian Teisen, der har været ejer af Vognserup, siden han købte herregården af familien i 1984. Allerede dengang stod mange af staldbygningerne tomme, og den gamle gård trængte til en renovering. Siden overtagelsen har Hans Christian Teisen forsøgt at vedligeholde stedet i den rækkefølge, pengene har rakt. Hovedsageligt har familien valgt at koncentrere sig om gårdens 10 udlejningsboliger. Derudover har familien sparet sammen til at gennemrenovere det store hovedhus - et arbejde, der indtil videre har taget halvandet år, og som har kostet et to-cifret millionbeløb.
Mens tanken er, at familien Teisen i det nye år skal flytte ind i den gamle hovedbygning, så har de tomme staldbygningers og den tomme lades skæbne længe været anderledes uvis.
For selv om bygningerne står tomme og på ingen måde er rentable at bibeholde, føler familien Teisen alligevel et vist ansvar for at opretholde dem og videreføre den kulturarv, som herregården repræsenterer.
- De er jo en charmerende del af helheden, så det ville være ærgerligt at køre en bulldozer ned over dem, siger Hans Christian Teisen og tilføjer:
- Men det hænger jo ikke sammen. Der er jo ikke nogen moderne virksomheder, der holder tomme bygninger stående.

Stressrefugium er en god idé

Derfor blev Hans Christian Teisen glad, da han tidligere på året blev kontaktet af en arkitekt, der også havde læst om Realdanias konkurrence og fået en idé til, at man kunne udnytte Vognserups idylliske beliggenhed til at afstresse folk.
- Det er et smukt, skønt stykke natur, som flere kan have glæde af, hvis man udnytter bygningerne og naturen, lyder det fra godsejeren, der mener, at idéen til et stressrefugium er mere tiltalende end at leje de tomme lokaler ud til lager eller kontor.
- Man kan jo se på, hvad denne gård tilbyder. Og idéen om et stressrefugium er da interessant, siger han.
Endnu er idéen til stressrefugiet blot på tegnebrættet, og der er endnu et stykke vej, før den kan realiseres. Men hovedidéen i projektet er at ombygge den gamle bindingsværks-lade til et kursted med overnatningsmuligheder og lave et stort rekreativt område ude foran laden, hvor der i forvejen blandt andet ligger en sø. For at projektet kan blive realiseret, skal der dog først findes nogle investorer, og et forretningsgrundlag skal udarbejdes. Det er ikke nødvendigvis tanken, at familien Teisen skal finansiere projektet.
- Hvis nogen gerne vil investere, så stiller jeg gerne bygningerne til rådighed. Men jeg har ikke selv 60-70 millioner kroner til at investere i projektet, siger Hans Christian Teisen, der til daglig ikke driver virksomhed fra herregården.
Herregårdens 270 hektar landbrugsjord er bortforpagtet, og både Camilla og Hans Christian Teisen har til daglig fuldtidsjob at passe som henholdsvis økonom i Holbæk og direktør i Life Cykle Pharma A/S.
Der er endnu ikke nogen konkrete planer for, hvem skal kunne benytte refugiet, men ifølge projektet vil priserne for et ophold blive holdt på et "fornuftigt niveau".
sb@nordvest.dk